Prix au m2 Boulevard Leon Gambetta à Cahors (46)
Le prix immobilier Boulevard Leon Gambetta à Cahors est de 3 150 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 58.9% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Boulevard Leon Gambetta en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Boulevard Leon Gambetta à Cahors. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 18 500 €, soit un écart de 1882%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cahors
Boulevard Leon Gambetta se situe dans le quart supérieur des prix à Cahors, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 567 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Leon Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 150 €/m2
Au revenu médian de Cahors (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Leon Gambetta dans le contexte de Cahors
Cahors compte 511 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cahors
Principales rues de Cahors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cadourques | 2 824 € | 2 824 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 27 969 € | 27 969 € | - | 13 |
| Rue du Portail Alban | 3 401 € | 3 355 € | - | 12 |
| Rue de la Barre | 2 847 € | 2 847 € | - | 11 |
| Rue Nationale | 1 708 € | 1 708 € | - | 10 |
| Avenue du Maquis | 1 137 € | 1 164 € | - | 9 |
| Rue Residence Alix Freycinet | 1 932 € | 1 932 € | - | 7 |
| Rue du Chateau du Roi | 1 407 € | 864 € | - | 7 |
| Quai Lagrive | 1 906 € | 1 906 € | - | 7 |
| Rue Fondue Haute | 6 364 € | 6 364 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Leon Gambetta à Cahors ?
Le prix médian au m2 Boulevard Leon Gambetta est de 3 150 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 18 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Leon Gambetta est-elle chère par rapport à Cahors ?
Boulevard Leon Gambetta est nettement au-dessus de la moyenne de Cahors. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 73.3% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Boulevard Leon Gambetta se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Leon Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 3 150 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Leon Gambetta coute environ 157 519 €. Ce montant peut varier de 46 667 € à 925 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.