Prix au m2 Rue du Portail Alban à Cahors (46)
Le prix immobilier Rue du Portail Alban à Cahors est de 3 401 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 71.5% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue du Portail Alban en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Portail Alban à Cahors. Les prix au m2 s'échelonnent de 588 € à 12 750 €, soit un écart de 2068%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cahors
Rue du Portail Alban se situe dans le quart supérieur des prix à Cahors, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 162 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Portail Alban ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 401 €/m2
Au revenu médian de Cahors (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Portail Alban dans le contexte de Cahors
Cahors compte 511 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cahors
Principales rues de Cahors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Leon Gambetta | 3 150 € | 5 102 € | - | 24 |
| Rue des Cadourques | 2 824 € | 2 824 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 27 969 € | 27 969 € | - | 13 |
| Rue de la Barre | 2 847 € | 2 847 € | - | 11 |
| Rue Nationale | 1 708 € | 1 708 € | - | 10 |
| Avenue du Maquis | 1 137 € | 1 164 € | - | 9 |
| Rue Residence Alix Freycinet | 1 932 € | 1 932 € | - | 7 |
| Rue du Chateau du Roi | 1 407 € | 864 € | - | 7 |
| Quai Lagrive | 1 906 € | 1 906 € | - | 7 |
| Rue Fondue Haute | 6 364 € | 6 364 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Portail Alban à Cahors ?
Le prix médian au m2 Rue du Portail Alban est de 3 401 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 588 € à 12 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Portail Alban est-elle chère par rapport à Cahors ?
Rue du Portail Alban est nettement au-dessus de la moyenne de Cahors. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 87% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue du Portail Alban se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Portail Alban ?
Sur la base du prix médian de 3 401 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Portail Alban coute environ 170 030 €. Ce montant peut varier de 29 400 € à 637 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Portail Alban à Cahors ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.