Prix au m2 Chemin des Jardins de St Cirice à Cahors (46)
Le prix immobilier Chemin des Jardins de St Cirice à Cahors est de 1 789 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 9.7% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Chemin des Jardins de St Cirice en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Jardins de St Cirice à Cahors. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 427 € à 1 944 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cahors
Chemin des Jardins de St Cirice se situe en dessous de la médiane des prix à Cahors. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 517 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Jardins de St Cirice ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 789 €/m2
Au revenu médian de Cahors (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Jardins de St Cirice dans le contexte de Cahors
Cahors compte 511 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cahors
Principales rues de Cahors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Leon Gambetta | 3 150 € | 5 102 € | - | 24 |
| Rue des Cadourques | 2 824 € | 2 824 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 27 969 € | 27 969 € | - | 13 |
| Rue du Portail Alban | 3 401 € | 3 355 € | - | 12 |
| Rue de la Barre | 2 847 € | 2 847 € | - | 11 |
| Rue Nationale | 1 708 € | 1 708 € | - | 10 |
| Avenue du Maquis | 1 137 € | 1 164 € | - | 9 |
| Rue Residence Alix Freycinet | 1 932 € | 1 932 € | - | 7 |
| Rue du Chateau du Roi | 1 407 € | 864 € | - | 7 |
| Quai Lagrive | 1 906 € | 1 906 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Jardins de St Cirice à Cahors ?
Le prix médian au m2 Chemin des Jardins de St Cirice est de 1 789 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 427 € à 1 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Jardins de St Cirice est-elle chère par rapport à Cahors ?
Chemin des Jardins de St Cirice est dans la moyenne de Cahors. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 1.6% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Chemin des Jardins de St Cirice se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Jardins de St Cirice ?
Sur la base du prix médian de 1 789 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Jardins de St Cirice coute environ 89 474 €. Ce montant peut varier de 71 371 € à 97 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.