Prix au m2 Rue du Camp des Monges à Cahors (46)
Le prix immobilier Rue du Camp des Monges à Cahors est de 3 459 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 74.5% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue du Camp des Monges en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Camp des Monges à Cahors. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 044 € à 3 459 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cahors
Rue du Camp des Monges fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cahors. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 415 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Camp des Monges ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 459 €/m2
Au revenu médian de Cahors (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Camp des Monges dans le contexte de Cahors
Cahors compte 511 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cahors
Principales rues de Cahors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Leon Gambetta | 3 150 € | 5 102 € | - | 24 |
| Rue des Cadourques | 2 824 € | 2 824 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 27 969 € | 27 969 € | - | 13 |
| Rue du Portail Alban | 3 401 € | 3 355 € | - | 12 |
| Rue de la Barre | 2 847 € | 2 847 € | - | 11 |
| Rue Nationale | 1 708 € | 1 708 € | - | 10 |
| Avenue du Maquis | 1 137 € | 1 164 € | - | 9 |
| Rue Residence Alix Freycinet | 1 932 € | 1 932 € | - | 7 |
| Rue du Chateau du Roi | 1 407 € | 864 € | - | 7 |
| Quai Lagrive | 1 906 € | 1 906 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Camp des Monges à Cahors ?
Le prix médian au m2 Rue du Camp des Monges est de 3 459 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 044 € à 3 459 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Camp des Monges est-elle chère par rapport à Cahors ?
Rue du Camp des Monges est nettement au-dessus de la moyenne de Cahors. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 90.2% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue du Camp des Monges se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Camp des Monges ?
Sur la base du prix médian de 3 459 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Camp des Monges coute environ 172 938 €. Ce montant peut varier de 102 191 € à 172 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.