Prix au m2 Rue Pierre Bourthoumieux à Cahors (46)
Le prix immobilier Rue Pierre Bourthoumieux à Cahors est de 2 254 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 13.7% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Pierre Bourthoumieux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierre Bourthoumieux à Cahors. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 980 € à 3 115 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cahors
Rue Pierre Bourthoumieux se situe au-dessus de la médiane des prix à Cahors. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Bourthoumieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 254 €/m2
Au revenu médian de Cahors (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Bourthoumieux dans le contexte de Cahors
Cahors compte 511 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cahors
Principales rues de Cahors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Leon Gambetta | 3 150 € | 5 102 € | - | 24 |
| Rue des Cadourques | 2 824 € | 2 824 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 27 969 € | 27 969 € | - | 13 |
| Rue du Portail Alban | 3 401 € | 3 355 € | - | 12 |
| Rue de la Barre | 2 847 € | 2 847 € | - | 11 |
| Rue Nationale | 1 708 € | 1 708 € | - | 10 |
| Avenue du Maquis | 1 137 € | 1 164 € | - | 9 |
| Rue Residence Alix Freycinet | 1 932 € | 1 932 € | - | 7 |
| Rue du Chateau du Roi | 1 407 € | 864 € | - | 7 |
| Quai Lagrive | 1 906 € | 1 906 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Bourthoumieux à Cahors ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Bourthoumieux est de 2 254 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 980 € à 3 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Bourthoumieux est-elle chère par rapport à Cahors ?
Rue Pierre Bourthoumieux est nettement au-dessus de la moyenne de Cahors. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 23.9% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue Pierre Bourthoumieux se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Bourthoumieux ?
Sur la base du prix médian de 2 254 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Bourthoumieux coute environ 112 676 €. Ce montant peut varier de 99 007 € à 155 738 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Pierre Bourthoumieux à Cahors ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.