Prix au m2 Allée du Levant à Canet-en-Roussillon (66)
Le prix immobilier Allée du Levant à Canet-en-Roussillon est de 3 800 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 52% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Allée du Levant en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Allée du Levant à Canet-en-Roussillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 5 506 €, soit un écart de 175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Canet-en-Roussillon
Allée du Levant se situe en dessous de la médiane des prix à Canet-en-Roussillon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 506 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Levant ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 800 €/m2
Au revenu médian de Canet-en-Roussillon (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée du Levant dans le contexte de Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet-en-Roussillon
Principales rues de Canet-en-Roussillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Vermeille | 4 131 € | 4 153 € | - | 45 |
| Prom Charles Trenet | 4 915 € | 4 989 € | - | 30 |
| Prom de la Cote Radieuse | 4 300 € | 4 300 € | - | 28 |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 3 860 € | 4 106 € | 3 400 € | 27 |
| Boulevard Cassanyes | 2 639 € | 2 639 € | - | 17 |
| Avenue des Hauts de Canet | 3 482 € | 3 496 € | 2 895 € | 13 |
| Résidence les Coraux | 3 484 € | 3 484 € | - | 9 |
| Avenue de Perpignan | 4 475 € | 9 029 € | - | 9 |
| Boulevard de la Loge de Mer | 4 107 € | 4 585 € | 2 698 € | 9 |
| Résidence Phoebus | 4 063 € | 4 063 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Levant à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian au m2 Allée du Levant est de 3 800 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 5 506 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Levant est-elle chère par rapport à Canet-en-Roussillon ?
Allée du Levant est au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Allée du Levant se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Levant ?
Sur la base du prix médian de 3 800 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Levant coute environ 190 000 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 275 325 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée du Levant à Canet-en-Roussillon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.