Prix au m2 Avenue de la Cote Vermeille à Canet-en-Roussillon (66)
Le prix immobilier Avenue de la Cote Vermeille à Canet-en-Roussillon est de 4 131 €/m2 en médiane, d'après 45 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 65.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Avenue de la Cote Vermeille en chiffres
En 2024, 45 biens ont été vendus Avenue de la Cote Vermeille à Canet-en-Roussillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 442 € à 5 865 €, soit un écart de 307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Canet-en-Roussillon
Avenue de la Cote Vermeille se situe au-dessus de la médiane des prix à Canet-en-Roussillon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 423 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Cote Vermeille ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 131 €/m2
Au revenu médian de Canet-en-Roussillon (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Cote Vermeille dans le contexte de Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet-en-Roussillon
Principales rues de Canet-en-Roussillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prom Charles Trenet | 4 915 € | 4 989 € | - | 30 |
| Prom de la Cote Radieuse | 4 300 € | 4 300 € | - | 28 |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 3 860 € | 4 106 € | 3 400 € | 27 |
| Allée du Levant | 3 800 € | 3 829 € | - | 21 |
| Boulevard Cassanyes | 2 639 € | 2 639 € | - | 17 |
| Avenue des Hauts de Canet | 3 482 € | 3 496 € | 2 895 € | 13 |
| Résidence les Coraux | 3 484 € | 3 484 € | - | 9 |
| Avenue de Perpignan | 4 475 € | 9 029 € | - | 9 |
| Boulevard de la Loge de Mer | 4 107 € | 4 585 € | 2 698 € | 9 |
| Résidence Phoebus | 4 063 € | 4 063 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Cote Vermeille à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Cote Vermeille est de 4 131 €/m2 en 2024, basé sur 45 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 442 € à 5 865 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Cote Vermeille est-elle chère par rapport à Canet-en-Roussillon ?
Avenue de la Cote Vermeille est au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 14.4% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue de la Cote Vermeille se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Cote Vermeille ?
Sur la base du prix médian de 4 131 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Cote Vermeille coute environ 206 539 €. Ce montant peut varier de 72 116 € à 293 269 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.