Prix au m2 Boulevard Hippolyte Tixador à Canet-en-Roussillon (66)
Le prix immobilier Boulevard Hippolyte Tixador à Canet-en-Roussillon est de 3 860 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 54.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Boulevard Hippolyte Tixador en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Boulevard Hippolyte Tixador à Canet-en-Roussillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 595 € à 26 154 €, soit un écart de 908%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Canet-en-Roussillon
Boulevard Hippolyte Tixador se situe au-dessus de la médiane des prix à Canet-en-Roussillon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 559 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Hippolyte Tixador
Les appartements Boulevard Hippolyte Tixador sont 21% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 192 991 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 60 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard Hippolyte Tixador ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 860 €/m2
Au revenu médian de Canet-en-Roussillon (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Hippolyte Tixador dans le contexte de Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet-en-Roussillon
Principales rues de Canet-en-Roussillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Vermeille | 4 131 € | 4 153 € | - | 45 |
| Prom Charles Trenet | 4 915 € | 4 989 € | - | 30 |
| Prom de la Cote Radieuse | 4 300 € | 4 300 € | - | 28 |
| Allée du Levant | 3 800 € | 3 829 € | - | 21 |
| Boulevard Cassanyes | 2 639 € | 2 639 € | - | 17 |
| Avenue des Hauts de Canet | 3 482 € | 3 496 € | 2 895 € | 13 |
| Résidence les Coraux | 3 484 € | 3 484 € | - | 9 |
| Avenue de Perpignan | 4 475 € | 9 029 € | - | 9 |
| Boulevard de la Loge de Mer | 4 107 € | 4 585 € | 2 698 € | 9 |
| Résidence Phoebus | 4 063 € | 4 063 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Hippolyte Tixador à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian au m2 Boulevard Hippolyte Tixador est de 3 860 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 595 € à 26 154 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Hippolyte Tixador ?
Les appartements s'échangent à 4 106 €/m2 et les maisons à 3 400 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Hippolyte Tixador est-elle chère par rapport à Canet-en-Roussillon ?
Boulevard Hippolyte Tixador est au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 6.9% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Boulevard Hippolyte Tixador se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Hippolyte Tixador ?
Sur la base du prix médian de 3 860 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Hippolyte Tixador coute environ 192 991 €. Ce montant peut varier de 129 750 € à 1 307 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.