Prix au m2 Prom Charles Trenet à Canet-en-Roussillon (66)
Le prix immobilier Prom Charles Trenet à Canet-en-Roussillon est de 4 915 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 96.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Prom Charles Trenet en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Prom Charles Trenet à Canet-en-Roussillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 616 € à 7 751 €, soit un écart de 196%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Canet-en-Roussillon
Prom Charles Trenet se situe dans le quart supérieur des prix à Canet-en-Roussillon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom Charles Trenet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 915 €/m2
Au revenu médian de Canet-en-Roussillon (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Prom Charles Trenet dans le contexte de Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet-en-Roussillon
Principales rues de Canet-en-Roussillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Vermeille | 4 131 € | 4 153 € | - | 45 |
| Prom de la Cote Radieuse | 4 300 € | 4 300 € | - | 28 |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 3 860 € | 4 106 € | 3 400 € | 27 |
| Allée du Levant | 3 800 € | 3 829 € | - | 21 |
| Boulevard Cassanyes | 2 639 € | 2 639 € | - | 17 |
| Avenue des Hauts de Canet | 3 482 € | 3 496 € | 2 895 € | 13 |
| Résidence les Coraux | 3 484 € | 3 484 € | - | 9 |
| Avenue de Perpignan | 4 475 € | 9 029 € | - | 9 |
| Boulevard de la Loge de Mer | 4 107 € | 4 585 € | 2 698 € | 9 |
| Résidence Phoebus | 4 063 € | 4 063 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom Charles Trenet à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian au m2 Prom Charles Trenet est de 4 915 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 616 € à 7 751 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom Charles Trenet est-elle chère par rapport à Canet-en-Roussillon ?
Prom Charles Trenet est nettement au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 36.1% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Prom Charles Trenet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom Charles Trenet ?
Sur la base du prix médian de 4 915 €/m2, un appartement de 50 m² Prom Charles Trenet coute environ 245 744 €. Ce montant peut varier de 130 814 € à 387 568 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.