Prix au m2 Boulevard de la Loge de Mer à Canet-en-Roussillon (66)
Le prix immobilier Boulevard de la Loge de Mer à Canet-en-Roussillon est de 4 107 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 64.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Boulevard de la Loge de Mer en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard de la Loge de Mer à Canet-en-Roussillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 231 € à 5 983 €, soit un écart de 168%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Canet-en-Roussillon
Boulevard de la Loge de Mer se situe au-dessus de la médiane des prix à Canet-en-Roussillon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 752 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de la Loge de Mer
Les appartements Boulevard de la Loge de Mer sont 70% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 205 357 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 85 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Loge de Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 107 €/m2
Au revenu médian de Canet-en-Roussillon (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Loge de Mer dans le contexte de Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet-en-Roussillon
Principales rues de Canet-en-Roussillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Vermeille | 4 131 € | 4 153 € | - | 45 |
| Prom Charles Trenet | 4 915 € | 4 989 € | - | 30 |
| Prom de la Cote Radieuse | 4 300 € | 4 300 € | - | 28 |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 3 860 € | 4 106 € | 3 400 € | 27 |
| Allée du Levant | 3 800 € | 3 829 € | - | 21 |
| Boulevard Cassanyes | 2 639 € | 2 639 € | - | 17 |
| Avenue des Hauts de Canet | 3 482 € | 3 496 € | 2 895 € | 13 |
| Résidence les Coraux | 3 484 € | 3 484 € | - | 9 |
| Avenue de Perpignan | 4 475 € | 9 029 € | - | 9 |
| Résidence Phoebus | 4 063 € | 4 063 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Loge de Mer à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Loge de Mer est de 4 107 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 231 € à 5 983 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de la Loge de Mer ?
Les appartements s'échangent à 4 585 €/m2 et les maisons à 2 698 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de la Loge de Mer est-elle chère par rapport à Canet-en-Roussillon ?
Boulevard de la Loge de Mer est au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 13.7% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Boulevard de la Loge de Mer se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Loge de Mer ?
Sur la base du prix médian de 4 107 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Loge de Mer coute environ 205 357 €. Ce montant peut varier de 111 535 € à 299 146 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.