Prix au m2 Résidence Phoebus à Canet-en-Roussillon (66)
Le prix immobilier Résidence Phoebus à Canet-en-Roussillon est de 4 063 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 62.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 20 m².
📊 Résidence Phoebus en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence Phoebus à Canet-en-Roussillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 350 € à 4 650 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 20 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Canet-en-Roussillon
Résidence Phoebus se situe au-dessus de la médiane des prix à Canet-en-Roussillon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Phoebus ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 063 €/m2
Au revenu médian de Canet-en-Roussillon (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence Phoebus dans le contexte de Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet-en-Roussillon
Principales rues de Canet-en-Roussillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Vermeille | 4 131 € | 4 153 € | - | 45 |
| Prom Charles Trenet | 4 915 € | 4 989 € | - | 30 |
| Prom de la Cote Radieuse | 4 300 € | 4 300 € | - | 28 |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 3 860 € | 4 106 € | 3 400 € | 27 |
| Allée du Levant | 3 800 € | 3 829 € | - | 21 |
| Boulevard Cassanyes | 2 639 € | 2 639 € | - | 17 |
| Avenue des Hauts de Canet | 3 482 € | 3 496 € | 2 895 € | 13 |
| Résidence les Coraux | 3 484 € | 3 484 € | - | 9 |
| Avenue de Perpignan | 4 475 € | 9 029 € | - | 9 |
| Boulevard de la Loge de Mer | 4 107 € | 4 585 € | 2 698 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Phoebus à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian au m2 Résidence Phoebus est de 4 063 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 350 € à 4 650 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Phoebus est-elle chère par rapport à Canet-en-Roussillon ?
Résidence Phoebus est au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 12.5% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Résidence Phoebus se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Phoebus ?
Sur la base du prix médian de 4 063 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Phoebus coute environ 203 125 €. Ce montant peut varier de 167 500 € à 232 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.