Prix au m2 Avenue Edouard Herriot à Canet-en-Roussillon (66)
Le prix immobilier Avenue Edouard Herriot à Canet-en-Roussillon est de 2 820 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 12.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue Edouard Herriot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Edouard Herriot à Canet-en-Roussillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 967 € à 6 275 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Canet-en-Roussillon
Avenue Edouard Herriot fait partie des rues les plus abordables de Canet-en-Roussillon. Le prix au m2 y est 21.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 309 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Edouard Herriot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 820 €/m2
Au revenu médian de Canet-en-Roussillon (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Edouard Herriot dans le contexte de Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet-en-Roussillon
Principales rues de Canet-en-Roussillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Vermeille | 4 131 € | 4 153 € | - | 45 |
| Prom Charles Trenet | 4 915 € | 4 989 € | - | 30 |
| Prom de la Cote Radieuse | 4 300 € | 4 300 € | - | 28 |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 3 860 € | 4 106 € | 3 400 € | 27 |
| Allée du Levant | 3 800 € | 3 829 € | - | 21 |
| Boulevard Cassanyes | 2 639 € | 2 639 € | - | 17 |
| Avenue des Hauts de Canet | 3 482 € | 3 496 € | 2 895 € | 13 |
| Résidence les Coraux | 3 484 € | 3 484 € | - | 9 |
| Avenue de Perpignan | 4 475 € | 9 029 € | - | 9 |
| Boulevard de la Loge de Mer | 4 107 € | 4 585 € | 2 698 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Edouard Herriot à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian au m2 Avenue Edouard Herriot est de 2 820 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 967 € à 6 275 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Edouard Herriot est-elle chère par rapport à Canet-en-Roussillon ?
Avenue Edouard Herriot est nettement en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 21.9% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue Edouard Herriot se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Edouard Herriot ?
Sur la base du prix médian de 2 820 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Edouard Herriot coute environ 141 016 €. Ce montant peut varier de 98 334 € à 313 760 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Edouard Herriot à Canet-en-Roussillon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.