Prix au m2 Rue des Pins à Canet-en-Roussillon (66)
Le prix immobilier Rue des Pins à Canet-en-Roussillon est de 3 429 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 37.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue des Pins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Pins à Canet-en-Roussillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 096 € à 5 459 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Canet-en-Roussillon
Rue des Pins se situe en dessous de la médiane des prix à Canet-en-Roussillon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pins ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 429 €/m2
Au revenu médian de Canet-en-Roussillon (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Pins dans le contexte de Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet-en-Roussillon
Principales rues de Canet-en-Roussillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Vermeille | 4 131 € | 4 153 € | - | 45 |
| Prom Charles Trenet | 4 915 € | 4 989 € | - | 30 |
| Prom de la Cote Radieuse | 4 300 € | 4 300 € | - | 28 |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 3 860 € | 4 106 € | 3 400 € | 27 |
| Allée du Levant | 3 800 € | 3 829 € | - | 21 |
| Boulevard Cassanyes | 2 639 € | 2 639 € | - | 17 |
| Avenue des Hauts de Canet | 3 482 € | 3 496 € | 2 895 € | 13 |
| Résidence les Coraux | 3 484 € | 3 484 € | - | 9 |
| Avenue de Perpignan | 4 475 € | 9 029 € | - | 9 |
| Boulevard de la Loge de Mer | 4 107 € | 4 585 € | 2 698 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pins à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian au m2 Rue des Pins est de 3 429 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 096 € à 5 459 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pins est-elle chère par rapport à Canet-en-Roussillon ?
Rue des Pins est dans la moyenne de Canet-en-Roussillon. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 5% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue des Pins se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pins ?
Sur la base du prix médian de 3 429 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pins coute environ 171 471 €. Ce montant peut varier de 104 820 € à 272 973 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Pins à Canet-en-Roussillon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.