Prix au m2 Rue Vallee du Rhone à Canet-en-Roussillon (66)
Le prix immobilier Rue Vallee du Rhone à Canet-en-Roussillon est de 4 296 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 71.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Vallee du Rhone en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Vallee du Rhone à Canet-en-Roussillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 882 € à 8 200 €, soit un écart de 829%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Canet-en-Roussillon
Rue Vallee du Rhone se situe au-dessus de la médiane des prix à Canet-en-Roussillon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 318 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vallee du Rhone ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 296 €/m2
Au revenu médian de Canet-en-Roussillon (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Vallee du Rhone dans le contexte de Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet-en-Roussillon
Principales rues de Canet-en-Roussillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Vermeille | 4 131 € | 4 153 € | - | 45 |
| Prom Charles Trenet | 4 915 € | 4 989 € | - | 30 |
| Prom de la Cote Radieuse | 4 300 € | 4 300 € | - | 28 |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 3 860 € | 4 106 € | 3 400 € | 27 |
| Allée du Levant | 3 800 € | 3 829 € | - | 21 |
| Boulevard Cassanyes | 2 639 € | 2 639 € | - | 17 |
| Avenue des Hauts de Canet | 3 482 € | 3 496 € | 2 895 € | 13 |
| Résidence les Coraux | 3 484 € | 3 484 € | - | 9 |
| Avenue de Perpignan | 4 475 € | 9 029 € | - | 9 |
| Boulevard de la Loge de Mer | 4 107 € | 4 585 € | 2 698 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vallee du Rhone à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian au m2 Rue Vallee du Rhone est de 4 296 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 882 € à 8 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vallee du Rhone est-elle chère par rapport à Canet-en-Roussillon ?
Rue Vallee du Rhone est au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 19% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Vallee du Rhone se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vallee du Rhone ?
Sur la base du prix médian de 4 296 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vallee du Rhone coute environ 214 824 €. Ce montant peut varier de 44 118 € à 410 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.