Prix au m2 Voie Florence Arthaud à Canet-en-Roussillon (66)
Le prix immobilier Voie Florence Arthaud à Canet-en-Roussillon est de 3 622 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 44.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Voie Florence Arthaud en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Voie Florence Arthaud à Canet-en-Roussillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 429 € à 4 253 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Canet-en-Roussillon
Voie Florence Arthaud se situe en dessous de la médiane des prix à Canet-en-Roussillon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 824 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Voie Florence Arthaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 622 €/m2
Au revenu médian de Canet-en-Roussillon (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Voie Florence Arthaud dans le contexte de Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon compte 527 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet-en-Roussillon
Principales rues de Canet-en-Roussillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Vermeille | 4 131 € | 4 153 € | - | 45 |
| Prom Charles Trenet | 4 915 € | 4 989 € | - | 30 |
| Prom de la Cote Radieuse | 4 300 € | 4 300 € | - | 28 |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 3 860 € | 4 106 € | 3 400 € | 27 |
| Allée du Levant | 3 800 € | 3 829 € | - | 21 |
| Boulevard Cassanyes | 2 639 € | 2 639 € | - | 17 |
| Avenue des Hauts de Canet | 3 482 € | 3 496 € | 2 895 € | 13 |
| Résidence les Coraux | 3 484 € | 3 484 € | - | 9 |
| Avenue de Perpignan | 4 475 € | 9 029 € | - | 9 |
| Boulevard de la Loge de Mer | 4 107 € | 4 585 € | 2 698 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Voie Florence Arthaud à Canet-en-Roussillon ?
Le prix médian au m2 Voie Florence Arthaud est de 3 622 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 429 € à 4 253 €/m2 selon le type de bien et son état.
Voie Florence Arthaud est-elle chère par rapport à Canet-en-Roussillon ?
Voie Florence Arthaud est dans la moyenne de Canet-en-Roussillon. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Voie Florence Arthaud se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Voie Florence Arthaud ?
Sur la base du prix médian de 3 622 €/m2, un appartement de 50 m² Voie Florence Arthaud coute environ 181 111 €. Ce montant peut varier de 121 429 € à 212 646 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.