Prix au m2 Avenue du Gal de Gaulle à Perpignan (66)
Le prix immobilier Avenue du Gal de Gaulle à Perpignan est de 1 657 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 33.7% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Avenue du Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Avenue du Gal de Gaulle à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 7 308 €, soit un écart de 558%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Perpignan
Avenue du Gal de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Perpignan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 197 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 657 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gal de Gaulle dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
| Rambla Occitanie | 1 157 € | 1 157 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gal de Gaulle à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gal de Gaulle est de 1 657 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 7 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Avenue du Gal de Gaulle est en dessous de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 157 rues analysées, Avenue du Gal de Gaulle se classe 94e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 657 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gal de Gaulle coute environ 82 857 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 365 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Gal de Gaulle à Perpignan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.