Prix au m2 Avenue du Palais des Expositions à Perpignan (66)
Le prix immobilier Avenue du Palais des Expositions à Perpignan est de 4 386 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 75.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue du Palais des Expositions en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Avenue du Palais des Expositions à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 716 € à 13 125 €, soit un écart de 1733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Perpignan
Avenue du Palais des Expositions se situe dans le quart supérieur des prix à Perpignan, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 409 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Palais des Expositions
Les maisons Avenue du Palais des Expositions sont 22% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 219 281 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 61 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue du Palais des Expositions ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 386 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Palais des Expositions dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
| Rambla Occitanie | 1 157 € | 1 157 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Palais des Expositions à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Avenue du Palais des Expositions est de 4 386 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 716 € à 13 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Palais des Expositions ?
Les appartements s'échangent à 4 386 €/m2 et les maisons à 5 370 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Palais des Expositions est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Avenue du Palais des Expositions est nettement au-dessus de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 142% de moins que cette rue. Sur 157 rues analysées, Avenue du Palais des Expositions se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Palais des Expositions ?
Sur la base du prix médian de 4 386 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Palais des Expositions coute environ 219 281 €. Ce montant peut varier de 35 811 € à 656 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Palais des Expositions à Perpignan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.