Prix au m2 Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Perpignan (66)
Le prix immobilier Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Perpignan est de 1 739 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 30.4% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Boulevard John Fitzgerald Kennedy en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 583 € à 19 000 €, soit un écart de 3161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Perpignan
Boulevard John Fitzgerald Kennedy se situe en dessous de la médiane des prix à Perpignan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard John Fitzgerald Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 739 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard John Fitzgerald Kennedy dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
| Rambla Occitanie | 1 157 € | 1 157 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Boulevard John Fitzgerald Kennedy est de 1 739 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 583 € à 19 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard John Fitzgerald Kennedy est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Boulevard John Fitzgerald Kennedy est dans la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 157 rues analysées, Boulevard John Fitzgerald Kennedy se classe 87e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard John Fitzgerald Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 1 739 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard John Fitzgerald Kennedy coute environ 86 957 €. Ce montant peut varier de 29 131 € à 950 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.