Prix au m2 Avenue Julien Panchot à Perpignan (66)
Le prix immobilier Avenue Julien Panchot à Perpignan est de 2 354 €/m2 en médiane, d'après 40 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 5.8% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue Julien Panchot en chiffres
En 2024, 40 biens ont été vendus Avenue Julien Panchot à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 318 € à 11 850 €, soit un écart de 3629%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Perpignan
Avenue Julien Panchot se situe au-dessus de la médiane des prix à Perpignan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 532 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Julien Panchot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 354 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Julien Panchot dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
| Rambla Occitanie | 1 157 € | 1 157 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Julien Panchot à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Avenue Julien Panchot est de 2 354 €/m2 en 2024, basé sur 40 transactions enregistrées. Les prix varient de 318 € à 11 850 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Julien Panchot est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Avenue Julien Panchot est nettement au-dessus de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 29.9% de moins que cette rue. Sur 157 rues analysées, Avenue Julien Panchot se classe 55e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Julien Panchot ?
Sur la base du prix médian de 2 354 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Julien Panchot coute environ 117 715 €. Ce montant peut varier de 15 889 € à 592 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.