Prix au m2 Rue des Glaieuls à Perpignan (66)
Le prix immobilier Rue des Glaieuls à Perpignan est de 1 400 €/m2 en médiane, d'après 56 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 44% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Rue des Glaieuls en chiffres
En 2024, 56 biens ont été vendus Rue des Glaieuls à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 3 100 €, soit un écart de 417%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Perpignan
Rue des Glaieuls fait partie des rues les plus abordables de Perpignan. Le prix au m2 y est 22.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Glaieuls ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 400 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Glaieuls dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
| Rambla Occitanie | 1 157 € | 1 157 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Glaieuls à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Rue des Glaieuls est de 1 400 €/m2 en 2024, basé sur 56 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 3 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Glaieuls est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Rue des Glaieuls est nettement en dessous de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 22.8% de plus que cette rue. Sur 157 rues analysées, Rue des Glaieuls se classe 118e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Glaieuls ?
Sur la base du prix médian de 1 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Glaieuls coute environ 70 000 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 155 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.