Prix au m2 Boulevard Felix Mercader à Perpignan (66)
Le prix immobilier Boulevard Felix Mercader à Perpignan est de 1 491 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 40.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Boulevard Felix Mercader en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Boulevard Felix Mercader à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 704 € à 4 236 €, soit un écart de 502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Perpignan
Boulevard Felix Mercader se situe en dessous de la médiane des prix à Perpignan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 532 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Felix Mercader ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 491 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Felix Mercader dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
| Rambla Occitanie | 1 157 € | 1 157 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Felix Mercader à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Boulevard Felix Mercader est de 1 491 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 704 € à 4 236 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Felix Mercader est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Boulevard Felix Mercader est en dessous de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 157 rues analysées, Boulevard Felix Mercader se classe 107e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Felix Mercader ?
Sur la base du prix médian de 1 491 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Felix Mercader coute environ 74 559 €. Ce montant peut varier de 35 194 € à 211 805 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.