Prix au m2 Avenue Emilie de Villeneuve à Castres (81)
Le prix immobilier Avenue Emilie de Villeneuve à Castres est de 2 724 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 789 €/m2) et 54.1% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue Emilie de Villeneuve en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Emilie de Villeneuve à Castres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 415 € à 4 857 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Castres
Avenue Emilie de Villeneuve se situe au-dessus de la médiane des prix à Castres. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 442 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Emilie de Villeneuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 724 €/m2
Au revenu médian de Castres (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Emilie de Villeneuve dans le contexte de Castres
Castres compte 906 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castres
Principales rues de Castres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Petit Train | 274 € | 274 € | - | 35 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 423 € | 1 459 € | 1 313 € | 21 |
| Avenue Albert 1er | 5 547 € | 6 887 € | - | 20 |
| Rue Fuzies | 1 905 € | 3 654 € | - | 19 |
| Rue des Capucins | 5 714 € | 5 714 € | - | 17 |
| Rue Soeur Richard | 4 583 € | 4 583 € | - | 17 |
| Rue Emile Zola | 1 961 € | 1 961 € | - | 16 |
| Rue de Metz | 2 282 € | 2 282 € | - | 14 |
| Avenue de Lavaur | 1 900 € | 1 615 € | 2 185 € | 12 |
| Rue de l Hotel de Ville | 3 891 € | 3 941 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Emilie de Villeneuve à Castres ?
Le prix médian au m2 Avenue Emilie de Villeneuve est de 2 724 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 415 € à 4 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Emilie de Villeneuve est-elle chère par rapport à Castres ?
Avenue Emilie de Villeneuve est nettement au-dessus de la moyenne de Castres. Le prix médian de la commune est de 1 789 €/m2, soit 52.3% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Avenue Emilie de Villeneuve se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Emilie de Villeneuve ?
Sur la base du prix médian de 2 724 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Emilie de Villeneuve coute environ 136 218 €. Ce montant peut varier de 70 769 € à 242 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.