Prix au m2 Rue Fuzies à Castres (81)
Le prix immobilier Rue Fuzies à Castres est de 1 905 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 789 €/m2) et 7.8% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Fuzies en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Fuzies à Castres. Les prix au m2 s'échelonnent de 369 € à 12 955 €, soit un écart de 3412%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Castres
Rue Fuzies se situe en dessous de la médiane des prix à Castres. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 586 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fuzies ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 905 €/m2
Au revenu médian de Castres (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fuzies dans le contexte de Castres
Castres compte 906 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castres
Principales rues de Castres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Petit Train | 274 € | 274 € | - | 35 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 423 € | 1 459 € | 1 313 € | 21 |
| Avenue Albert 1er | 5 547 € | 6 887 € | - | 20 |
| Rue des Capucins | 5 714 € | 5 714 € | - | 17 |
| Rue Soeur Richard | 4 583 € | 4 583 € | - | 17 |
| Rue Emile Zola | 1 961 € | 1 961 € | - | 16 |
| Rue de Metz | 2 282 € | 2 282 € | - | 14 |
| Avenue Emilie de Villeneuve | 2 724 € | 3 306 € | - | 14 |
| Avenue de Lavaur | 1 900 € | 1 615 € | 2 185 € | 12 |
| Rue de l Hotel de Ville | 3 891 € | 3 941 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fuzies à Castres ?
Le prix médian au m2 Rue Fuzies est de 1 905 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 369 € à 12 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fuzies est-elle chère par rapport à Castres ?
Rue Fuzies est au-dessus de la moyenne de Castres. Le prix médian de la commune est de 1 789 €/m2, soit 6.5% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Rue Fuzies se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fuzies ?
Sur la base du prix médian de 1 905 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fuzies coute environ 95 238 €. Ce montant peut varier de 18 445 € à 647 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.