Prix au m2 à Viviers-lès-Montagnes (81)
Le prix médian de l'immobilier à Viviers-lès-Montagnes est de 1 720 €/m2 selon les 18 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.7% en dessous de la moyenne du département Tarn (1 767 €/m2). La ville compte 1 984 habitants sur 18,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Viviers-lès-Montagnes est passé de 1 840 € à 1 600 €, soit -13.1%.
📊 Viviers-lès-Montagnes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Tarn :
Viviers-lès-Montagnes se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Viviers-lès-Montagnes en chiffres
Viviers-lès-Montagnes compte 1 984 habitants répartis sur 18,2 km², soit une densité de 109 hab/km². Le code postal est 81290.
Le revenu médian des ménages est de 22 190 €/an. Il faut environ 3.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.7% supérieur à la moyenne du Tarn.
💰 Combien coûte un bien à Viviers-lès-Montagnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 720 €/m2 :
Les prix varient entre 727 € et 4 625 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Tarn
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Castres | 1 789 € | 2 119 € | 1 667 € | 906 |
| Albi | 2 193 € | 2 467 € | 1 953 € | 845 |
| Gaillac | 2 051 € | 2 784 € | 2 000 € | 280 |
| Graulhet | 1 401 € | 1 258 € | 1 482 € | 256 |
| Mazamet | 1 250 € | 2 324 € | 1 080 € | 253 |
| Lavaur | 2 224 € | 2 027 € | 2 329 € | 228 |
| Carmaux | 1 190 € | 1 875 € | 1 164 € | 169 |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 614 € | 3 058 € | 2 609 € | 118 |
| Labruguière | 1 714 € | 1 877 € | 1 687 € | 106 |
| Aussillon | 1 290 € | 2 500 € | 1 250 € | 104 |
Autres communes du Tarn
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.