Prix au m2 à Carmaux (81)
Le prix médian de l'immobilier à Carmaux est de 1 190 €/m2 selon les 169 transactions enregistrées en 2024. C'est 32.7% en dessous de la moyenne du département Tarn (1 767 €/m2). La ville compte 9 898 habitants sur 14,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Carmaux est passé de 1 086 € à 1 206 €, soit +11%.
📊 Carmaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Tarn :
Carmaux se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 32.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Carmaux en chiffres
Carmaux compte 9 898 habitants répartis sur 14,1 km², soit une densité de 700 hab/km². Le code postal est 81400.
Le revenu médian des ménages est de 18 470 €/an. Il faut environ 3.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.2% inférieur à la moyenne du Tarn.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Carmaux
Un appartement coûte 61% plus cher qu'une maison au m2 à Carmaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 150 000 € en appartement contre 93 103 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Carmaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 190 €/m2 :
Les prix varient entre 108 € et 9 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Carmaux
7 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue J-b Calvignac (1 486 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Rodez (773 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue J-b Calvignac 1 486 €/m2
- Avenue Albert Thomas 2 268 €/m2
- Avenue St Jean 1 325 €/m2
- Avenue du Roucan 1 585 €/m2
- Chemin des Saules 1 529 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Rodez 773 €/m2
- Avenue Jean Jaures 1 231 €/m2
- Avenue St Jean 1 325 €/m2
- Avenue J-b Calvignac 1 486 €/m2
- Chemin des Saules 1 529 €/m2
📍 Toutes les rues de Carmaux
Liste des 7 rues de Carmaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue J-b Calvignac | 1 486 € | 2 852 € | 1 385 € | 14 |
| Avenue Albert Thomas | 2 268 € | 8 550 € | 1 006 € | 10 |
| Avenue St Jean | 1 325 € | 2 280 € | 1 119 € | 10 |
| Avenue du Roucan | 1 585 € | 1 875 € | 1 225 € | 8 |
| Chemin des Saules | 1 529 € | - | 1 529 € | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 1 231 € | 3 875 € | - | 6 |
| Avenue de Rodez | 773 € | - | 981 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Tarn
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Castres | 1 789 € | 2 119 € | 1 667 € | 906 |
| Albi | 2 193 € | 2 467 € | 1 953 € | 845 |
| Gaillac | 2 051 € | 2 784 € | 2 000 € | 280 |
| Graulhet | 1 401 € | 1 258 € | 1 482 € | 256 |
| Mazamet | 1 250 € | 2 324 € | 1 080 € | 253 |
| Lavaur | 2 224 € | 2 027 € | 2 329 € | 228 |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 614 € | 3 058 € | 2 609 € | 118 |
| Labruguière | 1 714 € | 1 877 € | 1 687 € | 106 |
| Aussillon | 1 290 € | 2 500 € | 1 250 € | 104 |
| Lisle-sur-Tarn | 1 914 € | 1 942 € | 1 904 € | 89 |
Autres communes du Tarn
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