Prix au m2 à Graulhet (81)
Le prix médian de l'immobilier à Graulhet est de 1 401 €/m2 selon les 256 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.7% en dessous de la moyenne du département Tarn (1 767 €/m2). La ville compte 13 166 habitants sur 57,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Graulhet est passé de 1 264 € à 1 371 €, soit +8.5%.
📊 Graulhet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Tarn :
Graulhet se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Graulhet en chiffres
Graulhet compte 13 166 habitants répartis sur 57,4 km², soit une densité de 229 hab/km². Le code postal est 81300.
Le revenu médian des ménages est de 17 780 €/an. Il faut environ 3.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.5% inférieur à la moyenne du Tarn.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Graulhet
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Graulhet. Pour un T3 de 80 m², comptez 100 615 € en appartement contre 118 593 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Graulhet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 401 €/m2 :
Les prix varient entre 208 € et 19 643 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Graulhet
9 rues analysées. La rue la plus chère est Carivel (1 319 €/m2) et la plus abordable est Rue Barricouteau (828 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Carivel 1 319 €/m2
- Avenue de l Egalite 1 258 €/m2
- Avenue des Pasteliers 5 134 €/m2
- Rue Capitaine Mauries 1 195 €/m2
- Rue Barricouteau 828 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Barricouteau 828 €/m2
- Hameau de la Truillarie 1 000 €/m2
- Rue Capitaine Mauries 1 195 €/m2
- Avenue de l Egalite 1 258 €/m2
- Carivel 1 319 €/m2
📍 Toutes les rues de Graulhet
Liste des 9 rues de Graulhet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carivel | 1 319 € | 1 319 € | - | 9 |
| Avenue de l Egalite | 1 258 € | 1 258 € | - | 8 |
| Avenue des Pasteliers | 5 134 € | - | - | 8 |
| Rue Capitaine Mauries | 1 195 € | 1 068 € | - | 6 |
| Rue Barricouteau | 828 € | - | 828 € | 6 |
| Rue Camille Claudel | 1 713 € | - | 1 713 € | 5 |
| Avenue Jules Ferry | 1 518 € | - | 1 518 € | 5 |
| Rue Docteur de Pemille | 3 221 € | 3 221 € | - | 5 |
| Hameau de la Truillarie | 1 000 € | - | 1 000 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Tarn
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Castres | 1 789 € | 2 119 € | 1 667 € | 906 |
| Albi | 2 193 € | 2 467 € | 1 953 € | 845 |
| Gaillac | 2 051 € | 2 784 € | 2 000 € | 280 |
| Mazamet | 1 250 € | 2 324 € | 1 080 € | 253 |
| Lavaur | 2 224 € | 2 027 € | 2 329 € | 228 |
| Carmaux | 1 190 € | 1 875 € | 1 164 € | 169 |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 614 € | 3 058 € | 2 609 € | 118 |
| Labruguière | 1 714 € | 1 877 € | 1 687 € | 106 |
| Aussillon | 1 290 € | 2 500 € | 1 250 € | 104 |
| Lisle-sur-Tarn | 1 914 € | 1 942 € | 1 904 € | 89 |
Autres communes du Tarn
📊 Vous vendez ou achetez à Graulhet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.