Prix au m2 Avenue Debavay à La Baule-Escoublac (44)
Le prix immobilier Avenue Debavay à La Baule-Escoublac est de 15 000 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 241 €/m2) et 495.3% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 20 m².
📊 Avenue Debavay en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Debavay à La Baule-Escoublac. Les prix au m2 s'échelonnent de 15 000 € à 15 000 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 20 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Baule-Escoublac
Avenue Debavay fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Baule-Escoublac. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
💰 Combien coute un bien Avenue Debavay ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 000 €/m2
Au revenu médian de La Baule-Escoublac (27 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Debavay dans le contexte de La Baule-Escoublac
La Baule-Escoublac compte 682 transactions immobilières en 2024 réparties sur 32 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Baule-Escoublac
Principales rues de La Baule-Escoublac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Ocean | 8 158 € | 8 344 € | - | 55 |
| Avenue Louis Lajarrige | 6 542 € | 6 542 € | - | 22 |
| Allée de la Guilleraie | 6 216 € | 6 216 € | - | 20 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 6 120 € | 5 966 € | 7 059 € | 16 |
| Boulevard Docteur Rene Dubois | 8 672 € | 8 147 € | - | 15 |
| Quai Rageot de la Touche | 8 500 € | 8 500 € | - | 14 |
| Avenue des Ondines | 5 327 € | 5 098 € | 8 032 € | 12 |
| Boulevard Hennecart | 9 409 € | 11 281 € | - | 10 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 634 € | 5 008 € | - | 9 |
| Esplanade Benoit | 15 094 € | 15 094 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Debavay à La Baule-Escoublac ?
Le prix médian au m2 Avenue Debavay est de 15 000 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 15 000 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Debavay est-elle chère par rapport à La Baule-Escoublac ?
Avenue Debavay est nettement au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac. Le prix médian de la commune est de 6 241 €/m2, soit 140.3% de moins que cette rue. Sur 32 rues analysées, Avenue Debavay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Debavay ?
Sur la base du prix médian de 15 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Debavay coute environ 750 000 €. Ce montant peut varier de 750 000 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.