Prix au m2 Chemin de la Planche à La Chapelle-sur-Erdre (44)
Le prix immobilier Chemin de la Planche à La Chapelle-sur-Erdre est de 2 133 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 431 €/m2) et 15.3% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Chemin de la Planche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Planche à La Chapelle-sur-Erdre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 133 € à 2 133 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Chapelle-sur-Erdre
Chemin de la Planche est la rue la plus abordable de La Chapelle-sur-Erdre avec un prix médian de 2 133 €/m2.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Planche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 133 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-sur-Erdre (26 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Planche dans le contexte de La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre compte 219 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-sur-Erdre
Principales rues de La Chapelle-sur-Erdre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Belle Ile | 5 725 € | 7 500 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 3 431 € | 3 431 € | - | 7 |
| Rue Herve le Guyader | 3 293 € | 3 293 € | - | 6 |
| Rue du Chateau d Eau | 3 949 € | 4 635 € | 2 644 € | 6 |
| Rue Andre Bourvil | 3 218 € | 3 218 € | - | 6 |
| Avenue des Perrieres | 3 279 € | 3 279 € | - | 5 |
| Rue Rene Goscinny | 3 292 € | 3 292 € | - | 5 |
| Rue du Leinster | 3 961 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Planche à La Chapelle-sur-Erdre ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Planche est de 2 133 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 133 € à 2 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Planche est-elle chère par rapport à La Chapelle-sur-Erdre ?
Chemin de la Planche est nettement en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre. Le prix médian de la commune est de 3 431 €/m2, soit 37.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin de la Planche se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Planche ?
Sur la base du prix médian de 2 133 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Planche coute environ 106 652 €. Ce montant peut varier de 106 652 € à 106 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.