Prix au m2 Rue Andre Bourvil à La Chapelle-sur-Erdre (44)
Le prix immobilier Rue Andre Bourvil à La Chapelle-sur-Erdre est de 3 218 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 431 €/m2) et 27.7% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Andre Bourvil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Andre Bourvil à La Chapelle-sur-Erdre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 793 € à 3 868 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Chapelle-sur-Erdre
Rue Andre Bourvil fait partie des rues les plus abordables de La Chapelle-sur-Erdre. Le prix au m2 y est 6.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Bourvil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 218 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-sur-Erdre (26 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Andre Bourvil dans le contexte de La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre compte 219 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-sur-Erdre
Principales rues de La Chapelle-sur-Erdre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Belle Ile | 5 725 € | 7 500 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 3 431 € | 3 431 € | - | 7 |
| Rue Herve le Guyader | 3 293 € | 3 293 € | - | 6 |
| Rue du Chateau d Eau | 3 949 € | 4 635 € | 2 644 € | 6 |
| Avenue des Perrieres | 3 279 € | 3 279 € | - | 5 |
| Rue Rene Goscinny | 3 292 € | 3 292 € | - | 5 |
| Rue du Leinster | 3 961 € | - | - | 5 |
| Chemin de la Planche | 2 133 € | - | 2 133 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Bourvil à La Chapelle-sur-Erdre ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Bourvil est de 3 218 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 793 € à 3 868 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Bourvil est-elle chère par rapport à La Chapelle-sur-Erdre ?
Rue Andre Bourvil est en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre. Le prix médian de la commune est de 3 431 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Andre Bourvil se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Bourvil ?
Sur la base du prix médian de 3 218 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Bourvil coute environ 160 908 €. Ce montant peut varier de 139 672 € à 193 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Andre Bourvil à La Chapelle-sur-Erdre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.