Prix au m2 à La Chapelle-sur-Erdre (44)
Le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est de 3 431 €/m2 selon les 219 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.2% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 20 331 habitants sur 33,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Chapelle-sur-Erdre est passé de 3 388 € à 3 442 €, soit +1.6%.
📊 La Chapelle-sur-Erdre vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
La Chapelle-sur-Erdre se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Chapelle-sur-Erdre en chiffres
La Chapelle-sur-Erdre compte 20 331 habitants répartis sur 33,4 km², soit une densité de 608 hab/km². Le code postal est 44240.
Le revenu médian des ménages est de 26 840 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.2% supérieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Chapelle-sur-Erdre
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à La Chapelle-sur-Erdre. Pour un T3 de 80 m², comptez 282 843 € en appartement contre 266 666 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Chapelle-sur-Erdre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 431 €/m2 :
Les prix varient entre 659 € et 21 723 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Chapelle-sur-Erdre
9 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Belle Ile (5 725 €/m2) et la plus abordable est Chemin de la Planche (2 133 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Belle Ile 5 725 €/m2
- Rue Jean Jaures 3 431 €/m2
- Rue Herve le Guyader 3 293 €/m2
- Rue du Chateau d Eau 3 949 €/m2
- Rue Andre Bourvil 3 218 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin de la Planche 2 133 €/m2
- Rue Andre Bourvil 3 218 €/m2
- Avenue des Perrieres 3 279 €/m2
- Rue Rene Goscinny 3 292 €/m2
- Rue Herve le Guyader 3 293 €/m2
📍 Toutes les rues de La Chapelle-sur-Erdre
Liste des 9 rues de La Chapelle-sur-Erdre avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Belle Ile | 5 725 € | 7 500 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 3 431 € | 3 431 € | - | 7 |
| Rue Herve le Guyader | 3 293 € | 3 293 € | - | 6 |
| Rue du Chateau d Eau | 3 949 € | 4 635 € | 2 644 € | 6 |
| Rue Andre Bourvil | 3 218 € | 3 218 € | - | 6 |
| Avenue des Perrieres | 3 279 € | 3 279 € | - | 5 |
| Rue Rene Goscinny | 3 292 € | 3 292 € | - | 5 |
| Rue du Leinster | 3 961 € | - | - | 5 |
| Chemin de la Planche | 2 133 € | - | 2 133 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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