Prix au m2 Rue Rene Goscinny à La Chapelle-sur-Erdre (44)
Le prix immobilier Rue Rene Goscinny à La Chapelle-sur-Erdre est de 3 292 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 431 €/m2) et 30.7% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Rene Goscinny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Rene Goscinny à La Chapelle-sur-Erdre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 836 € à 3 833 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Chapelle-sur-Erdre
Rue Rene Goscinny se situe en dessous de la médiane des prix à La Chapelle-sur-Erdre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 998 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Goscinny ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 292 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-sur-Erdre (26 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Rene Goscinny dans le contexte de La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre compte 219 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-sur-Erdre
Principales rues de La Chapelle-sur-Erdre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Belle Ile | 5 725 € | 7 500 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 3 431 € | 3 431 € | - | 7 |
| Rue Herve le Guyader | 3 293 € | 3 293 € | - | 6 |
| Rue du Chateau d Eau | 3 949 € | 4 635 € | 2 644 € | 6 |
| Rue Andre Bourvil | 3 218 € | 3 218 € | - | 6 |
| Avenue des Perrieres | 3 279 € | 3 279 € | - | 5 |
| Rue du Leinster | 3 961 € | - | - | 5 |
| Chemin de la Planche | 2 133 € | - | 2 133 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Goscinny à La Chapelle-sur-Erdre ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Goscinny est de 3 292 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 836 € à 3 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Goscinny est-elle chère par rapport à La Chapelle-sur-Erdre ?
Rue Rene Goscinny est dans la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre. Le prix médian de la commune est de 3 431 €/m2, soit 4.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Rene Goscinny se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Goscinny ?
Sur la base du prix médian de 3 292 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Goscinny coute environ 164 607 €. Ce montant peut varier de 141 791 € à 191 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.