Prix au m2 Route du Mortier Vannerie à Vertou (44)
Le prix immobilier Route du Mortier Vannerie à Vertou est de 2 865 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 500 €/m2) et 13.7% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Route du Mortier Vannerie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route du Mortier Vannerie à Vertou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 640 € à 4 061 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vertou
Route du Mortier Vannerie fait partie des rues les plus abordables de Vertou. Le prix au m2 y est 18.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 420 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Mortier Vannerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 865 €/m2
Au revenu médian de Vertou (26 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Mortier Vannerie dans le contexte de Vertou
Vertou compte 405 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vertou
Principales rues de Vertou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Vertonne | 14 121 € | - | - | 16 |
| Route de Nantes | 3 745 € | 3 745 € | 3 731 € | 12 |
| Route de la Gare | 3 197 € | - | 4 290 € | 9 |
| Route de la Fontenelle | 3 836 € | 3 836 € | 2 975 € | 8 |
| Avenue des Entrepreneurs | 2 872 € | - | - | 7 |
| Rue Bertrand | 9 629 € | 6 878 € | - | 7 |
| Rue du General de Gaulle | 4 204 € | 4 204 € | 8 434 € | 7 |
| Rue des Ferblantiers | 3 733 € | 3 733 € | - | 7 |
| Avenue du Patis Vert | 3 370 € | - | 3 370 € | 6 |
| Boulevard de l Europe | 3 523 € | - | 3 499 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Mortier Vannerie à Vertou ?
Le prix médian au m2 Route du Mortier Vannerie est de 2 865 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 640 € à 4 061 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Mortier Vannerie est-elle chère par rapport à Vertou ?
Route du Mortier Vannerie est en dessous de la moyenne de Vertou. Le prix médian de la commune est de 3 500 €/m2, soit 18.1% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Route du Mortier Vannerie se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Mortier Vannerie ?
Sur la base du prix médian de 2 865 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Mortier Vannerie coute environ 143 259 €. Ce montant peut varier de 132 023 € à 203 030 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route du Mortier Vannerie à Vertou ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.