Prix au m2 Résidence les Ponts à Beaupréau-en-Mauges (49)
Le prix immobilier Résidence les Ponts à Beaupréau-en-Mauges est de 11 189 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 885 €/m2) et 477.8% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Résidence les Ponts en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Résidence les Ponts à Beaupréau-en-Mauges. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 645 € à 18 833 €, soit un écart de 417%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beaupréau-en-Mauges
Résidence les Ponts est la rue la plus chère de Beaupréau-en-Mauges avec un prix médian de 11 189 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 188 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Ponts ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 189 €/m2
Au revenu médian de Beaupréau-en-Mauges (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence les Ponts dans le contexte de Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau-en-Mauges compte 323 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaupréau-en-Mauges
Principales rues de Beaupréau-en-Mauges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Versailles (beaupreau) | 2 247 € | 2 256 € | - | 8 |
| Le Vigneau (beaupreau) | 9 350 € | 9 350 € | - | 7 |
| Rue du Mal Foch | 2 125 € | - | - | 6 |
| Rue de la Lime (beaupreau) | 1 552 € | - | 1 552 € | 6 |
| Rue d Anjou (villedieu) | 2 060 € | 4 189 € | 1 871 € | 6 |
| Rue du Chanoine Libeau | 2 136 € | - | 2 136 € | 5 |
| Rue des Mauges (beaupreau) | 1 846 € | - | 1 846 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Ponts à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian au m2 Résidence les Ponts est de 11 189 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 645 € à 18 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Ponts est-elle chère par rapport à Beaupréau-en-Mauges ?
Résidence les Ponts est nettement au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges. Le prix médian de la commune est de 1 885 €/m2, soit 493.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Résidence les Ponts se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Ponts ?
Sur la base du prix médian de 11 189 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Ponts coute environ 559 461 €. Ce montant peut varier de 182 258 € à 941 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.