Prix au m2 Rue de Versailles (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges (49)
Le prix immobilier Rue de Versailles (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges est de 2 247 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 885 €/m2) et 16% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de Versailles (beaupreau) en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Versailles (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 2 500 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Beaupréau-en-Mauges
Rue de Versailles (beaupreau) fait partie du top 3 des rues les plus chères de Beaupréau-en-Mauges. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Versailles (beaupreau) ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 247 €/m2
Au revenu médian de Beaupréau-en-Mauges (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Versailles (beaupreau) dans le contexte de Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau-en-Mauges compte 323 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaupréau-en-Mauges
Principales rues de Beaupréau-en-Mauges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Ponts | 11 189 € | 11 300 € | - | 10 |
| Le Vigneau (beaupreau) | 9 350 € | 9 350 € | - | 7 |
| Rue du Mal Foch | 2 125 € | - | - | 6 |
| Rue de la Lime (beaupreau) | 1 552 € | - | 1 552 € | 6 |
| Rue d Anjou (villedieu) | 2 060 € | 4 189 € | 1 871 € | 6 |
| Rue du Chanoine Libeau | 2 136 € | - | 2 136 € | 5 |
| Rue des Mauges (beaupreau) | 1 846 € | - | 1 846 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Versailles (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian au m2 Rue de Versailles (beaupreau) est de 2 247 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Versailles (beaupreau) est-elle chère par rapport à Beaupréau-en-Mauges ?
Rue de Versailles (beaupreau) est au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges. Le prix médian de la commune est de 1 885 €/m2, soit 19.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Versailles (beaupreau) se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Versailles (beaupreau) ?
Sur la base du prix médian de 2 247 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Versailles (beaupreau) coute environ 112 343 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.