Prix au m2 Rue du Mal Foch à Beaupréau-en-Mauges (49)
Le prix immobilier Rue du Mal Foch à Beaupréau-en-Mauges est de 2 125 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 885 €/m2) et 9.7% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue du Mal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Mal Foch à Beaupréau-en-Mauges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 417 € à 3 306 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaupréau-en-Mauges
Rue du Mal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Beaupréau-en-Mauges. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 890 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 125 €/m2
Au revenu médian de Beaupréau-en-Mauges (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mal Foch dans le contexte de Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau-en-Mauges compte 323 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaupréau-en-Mauges
Principales rues de Beaupréau-en-Mauges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Ponts | 11 189 € | 11 300 € | - | 10 |
| Rue de Versailles (beaupreau) | 2 247 € | 2 256 € | - | 8 |
| Le Vigneau (beaupreau) | 9 350 € | 9 350 € | - | 7 |
| Rue de la Lime (beaupreau) | 1 552 € | - | 1 552 € | 6 |
| Rue d Anjou (villedieu) | 2 060 € | 4 189 € | 1 871 € | 6 |
| Rue du Chanoine Libeau | 2 136 € | - | 2 136 € | 5 |
| Rue des Mauges (beaupreau) | 1 846 € | - | 1 846 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mal Foch à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian au m2 Rue du Mal Foch est de 2 125 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 417 € à 3 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mal Foch est-elle chère par rapport à Beaupréau-en-Mauges ?
Rue du Mal Foch est au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges. Le prix médian de la commune est de 1 885 €/m2, soit 12.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Mal Foch se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 125 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mal Foch coute environ 106 250 €. Ce montant peut varier de 70 834 € à 165 323 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.