Prix au m2 à Beaupréau-en-Mauges (49)
Le prix médian de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges est de 1 885 €/m2 selon les 323 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.6% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 23 639 habitants sur 232,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Beaupréau-en-Mauges est passé de 1 479 € à 1 938 €, soit +31%.
📊 Beaupréau-en-Mauges vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Beaupréau-en-Mauges se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Beaupréau-en-Mauges en chiffres
Beaupréau-en-Mauges compte 23 639 habitants répartis sur 232,2 km², soit une densité de 102 hab/km². Le code postal est 49510.
Le revenu médian des ménages est de 20 780 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.1% inférieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Beaupréau-en-Mauges
Un appartement coûte 28% plus cher qu'une maison au m2 à Beaupréau-en-Mauges. Pour un T3 de 80 m², comptez 189 830 € en appartement contre 148 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Beaupréau-en-Mauges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 885 €/m2 :
Les prix varient entre 112 € et 18 833 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Beaupréau-en-Mauges
8 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence les Ponts (11 189 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Lime (beaupreau) (1 552 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence les Ponts 11 189 €/m2
- Rue de Versailles (beaupreau) 2 247 €/m2
- Le Vigneau (beaupreau) 9 350 €/m2
- Rue du Mal Foch 2 125 €/m2
- Rue de la Lime (beaupreau) 1 552 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Lime (beaupreau) 1 552 €/m2
- Rue des Mauges (beaupreau) 1 846 €/m2
- Rue d Anjou (villedieu) 2 060 €/m2
- Rue du Mal Foch 2 125 €/m2
- Rue du Chanoine Libeau 2 136 €/m2
📍 Toutes les rues de Beaupréau-en-Mauges
Liste des 8 rues de Beaupréau-en-Mauges avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Ponts | 11 189 € | 11 300 € | - | 10 |
| Rue de Versailles (beaupreau) | 2 247 € | 2 256 € | - | 8 |
| Le Vigneau (beaupreau) | 9 350 € | 9 350 € | - | 7 |
| Rue du Mal Foch | 2 125 € | - | - | 6 |
| Rue de la Lime (beaupreau) | 1 552 € | - | 1 552 € | 6 |
| Rue d Anjou (villedieu) | 2 060 € | 4 189 € | 1 871 € | 6 |
| Rue du Chanoine Libeau | 2 136 € | - | 2 136 € | 5 |
| Rue des Mauges (beaupreau) | 1 846 € | - | 1 846 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
| Orée d'Anjou | 2 353 € | 5 455 € | 2 323 € | 229 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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