Prix au m2 Rue de la Lime (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges (49)
Le prix immobilier Rue de la Lime (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges est de 1 552 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 885 €/m2) et 19.9% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de la Lime (beaupreau) en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Lime (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 418 € à 1 707 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beaupréau-en-Mauges
Rue de la Lime (beaupreau) est la rue la plus abordable de Beaupréau-en-Mauges avec un prix médian de 1 552 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 289 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Lime (beaupreau) ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 552 €/m2
Au revenu médian de Beaupréau-en-Mauges (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Lime (beaupreau) dans le contexte de Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau-en-Mauges compte 323 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaupréau-en-Mauges
Principales rues de Beaupréau-en-Mauges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Ponts | 11 189 € | 11 300 € | - | 10 |
| Rue de Versailles (beaupreau) | 2 247 € | 2 256 € | - | 8 |
| Le Vigneau (beaupreau) | 9 350 € | 9 350 € | - | 7 |
| Rue du Mal Foch | 2 125 € | - | - | 6 |
| Rue d Anjou (villedieu) | 2 060 € | 4 189 € | 1 871 € | 6 |
| Rue du Chanoine Libeau | 2 136 € | - | 2 136 € | 5 |
| Rue des Mauges (beaupreau) | 1 846 € | - | 1 846 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Lime (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian au m2 Rue de la Lime (beaupreau) est de 1 552 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 418 € à 1 707 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Lime (beaupreau) est-elle chère par rapport à Beaupréau-en-Mauges ?
Rue de la Lime (beaupreau) est en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges. Le prix médian de la commune est de 1 885 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de la Lime (beaupreau) se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Lime (beaupreau) ?
Sur la base du prix médian de 1 552 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Lime (beaupreau) coute environ 77 586 €. Ce montant peut varier de 70 909 € à 85 366 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.