Prix au m2 Rue des Mauges (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges (49)
Le prix immobilier Rue des Mauges (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges est de 1 846 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 885 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue des Mauges (beaupreau) en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Mauges (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 240 € à 2 773 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beaupréau-en-Mauges
Rue des Mauges (beaupreau) fait partie des rues les plus abordables de Beaupréau-en-Mauges. Le prix au m2 y est 2.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 533 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Mauges (beaupreau) ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 846 €/m2
Au revenu médian de Beaupréau-en-Mauges (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Mauges (beaupreau) dans le contexte de Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau-en-Mauges compte 323 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaupréau-en-Mauges
Principales rues de Beaupréau-en-Mauges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Ponts | 11 189 € | 11 300 € | - | 10 |
| Rue de Versailles (beaupreau) | 2 247 € | 2 256 € | - | 8 |
| Le Vigneau (beaupreau) | 9 350 € | 9 350 € | - | 7 |
| Rue du Mal Foch | 2 125 € | - | - | 6 |
| Rue de la Lime (beaupreau) | 1 552 € | - | 1 552 € | 6 |
| Rue d Anjou (villedieu) | 2 060 € | 4 189 € | 1 871 € | 6 |
| Rue du Chanoine Libeau | 2 136 € | - | 2 136 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Mauges (beaupreau) à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian au m2 Rue des Mauges (beaupreau) est de 1 846 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 240 € à 2 773 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Mauges (beaupreau) est-elle chère par rapport à Beaupréau-en-Mauges ?
Rue des Mauges (beaupreau) est dans la moyenne de Beaupréau-en-Mauges. Le prix médian de la commune est de 1 885 €/m2, soit 2.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue des Mauges (beaupreau) se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Mauges (beaupreau) ?
Sur la base du prix médian de 1 846 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Mauges (beaupreau) coute environ 92 308 €. Ce montant peut varier de 62 000 € à 138 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.