Prix au m2 Rue d Anjou (villedieu) à Beaupréau-en-Mauges (49)
Le prix immobilier Rue d Anjou (villedieu) à Beaupréau-en-Mauges est de 2 060 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 885 €/m2) et 6.4% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue d Anjou (villedieu) en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue d Anjou (villedieu) à Beaupréau-en-Mauges. Les prix au m2 s'échelonnent de 947 € à 5 536 €, soit un écart de 484%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beaupréau-en-Mauges
Rue d Anjou (villedieu) se situe en dessous de la médiane des prix à Beaupréau-en-Mauges. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 588 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue d Anjou (villedieu)
Les appartements Rue d Anjou (villedieu) sont 124% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 103 015 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 112 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue d Anjou (villedieu) ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 060 €/m2
Au revenu médian de Beaupréau-en-Mauges (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Anjou (villedieu) dans le contexte de Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau-en-Mauges compte 323 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaupréau-en-Mauges
Principales rues de Beaupréau-en-Mauges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Ponts | 11 189 € | 11 300 € | - | 10 |
| Rue de Versailles (beaupreau) | 2 247 € | 2 256 € | - | 8 |
| Le Vigneau (beaupreau) | 9 350 € | 9 350 € | - | 7 |
| Rue du Mal Foch | 2 125 € | - | - | 6 |
| Rue de la Lime (beaupreau) | 1 552 € | - | 1 552 € | 6 |
| Rue du Chanoine Libeau | 2 136 € | - | 2 136 € | 5 |
| Rue des Mauges (beaupreau) | 1 846 € | - | 1 846 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Anjou (villedieu) à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian au m2 Rue d Anjou (villedieu) est de 2 060 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 947 € à 5 536 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue d Anjou (villedieu) ?
Les appartements s'échangent à 4 189 €/m2 et les maisons à 1 871 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue d Anjou (villedieu) est-elle chère par rapport à Beaupréau-en-Mauges ?
Rue d Anjou (villedieu) est au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges. Le prix médian de la commune est de 1 885 €/m2, soit 9.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue d Anjou (villedieu) se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Anjou (villedieu) ?
Sur la base du prix médian de 2 060 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Anjou (villedieu) coute environ 103 015 €. Ce montant peut varier de 47 369 € à 276 786 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.