Prix au m2 Rue Barjot à Cholet (49)
Le prix immobilier Rue Barjot à Cholet est de 2 321 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 155 €/m2) et 19.9% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Barjot en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Barjot à Cholet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 422 € à 2 855 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cholet
Rue Barjot se situe au-dessus de la médiane des prix à Cholet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 433 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Barjot
Les maisons Rue Barjot sont 6% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 116 060 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 53 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Barjot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 321 €/m2
Au revenu médian de Cholet (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Barjot dans le contexte de Cholet
Cholet compte 878 transactions immobilières en 2024 réparties sur 47 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cholet
Principales rues de Cholet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 2 427 € | 3 072 € | 2 304 € | 18 |
| Rue Nationale | 2 133 € | 2 133 € | 3 000 € | 17 |
| Rue Saint Pierre | 5 800 € | 9 118 € | 3 089 € | 17 |
| Avenue Francis Bouet | 1 950 € | 1 950 € | - | 13 |
| Rue d Alsace | 11 581 € | 11 581 € | 1 563 € | 11 |
| Rue du Doc Charles Coubard | 2 086 € | 2 083 € | - | 10 |
| Boulevard Gustave Richard | 4 940 € | 5 600 € | - | 10 |
| Rue du Doc Rene Laennec | 1 338 € | 1 343 € | - | 10 |
| Rue Nantaise | 17 813 € | 17 813 € | - | 10 |
| Rue du Devau | 11 578 € | 12 244 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Barjot à Cholet ?
Le prix médian au m2 Rue Barjot est de 2 321 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 422 € à 2 855 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Barjot ?
Les appartements s'échangent à 2 250 €/m2 et les maisons à 2 392 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Barjot est-elle chère par rapport à Cholet ?
Rue Barjot est au-dessus de la moyenne de Cholet. Le prix médian de la commune est de 2 155 €/m2, soit 7.7% de moins que cette rue. Sur 47 rues analysées, Rue Barjot se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Barjot ?
Sur la base du prix médian de 2 321 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Barjot coute environ 116 060 €. Ce montant peut varier de 71 094 € à 142 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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