Prix au m2 Rue Nantaise à Cholet (49)
Le prix immobilier Rue Nantaise à Cholet est de 17 813 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 155 €/m2) et 819.9% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue Nantaise en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Nantaise à Cholet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 636 € à 25 000 €, soit un écart de 1428%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cholet
Rue Nantaise est la rue la plus chère de Cholet avec un prix médian de 17 813 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 364 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nantaise ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 813 €/m2
Au revenu médian de Cholet (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 42.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Nantaise dans le contexte de Cholet
Cholet compte 878 transactions immobilières en 2024 réparties sur 47 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cholet
Principales rues de Cholet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 2 427 € | 3 072 € | 2 304 € | 18 |
| Rue Nationale | 2 133 € | 2 133 € | 3 000 € | 17 |
| Rue Saint Pierre | 5 800 € | 9 118 € | 3 089 € | 17 |
| Rue Barjot | 2 321 € | 2 250 € | 2 392 € | 14 |
| Avenue Francis Bouet | 1 950 € | 1 950 € | - | 13 |
| Rue d Alsace | 11 581 € | 11 581 € | 1 563 € | 11 |
| Rue du Doc Charles Coubard | 2 086 € | 2 083 € | - | 10 |
| Boulevard Gustave Richard | 4 940 € | 5 600 € | - | 10 |
| Rue du Doc Rene Laennec | 1 338 € | 1 343 € | - | 10 |
| Rue du Devau | 11 578 € | 12 244 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nantaise à Cholet ?
Le prix médian au m2 Rue Nantaise est de 17 813 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 636 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nantaise est-elle chère par rapport à Cholet ?
Rue Nantaise est nettement au-dessus de la moyenne de Cholet. Le prix médian de la commune est de 2 155 €/m2, soit 726.4% de moins que cette rue. Sur 47 rues analysées, Rue Nantaise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nantaise ?
Sur la base du prix médian de 17 813 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nantaise coute environ 890 625 €. Ce montant peut varier de 81 818 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.