Prix au m2 Rue du Doc Charles Coubard à Cholet (49)
Le prix immobilier Rue du Doc Charles Coubard à Cholet est de 2 086 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 155 €/m2) et 7.7% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue du Doc Charles Coubard en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Doc Charles Coubard à Cholet. Les prix au m2 s'échelonnent de 943 € à 2 645 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cholet
Rue du Doc Charles Coubard se situe en dessous de la médiane des prix à Cholet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 702 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Doc Charles Coubard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 086 €/m2
Au revenu médian de Cholet (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Doc Charles Coubard dans le contexte de Cholet
Cholet compte 878 transactions immobilières en 2024 réparties sur 47 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cholet
Principales rues de Cholet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 2 427 € | 3 072 € | 2 304 € | 18 |
| Rue Nationale | 2 133 € | 2 133 € | 3 000 € | 17 |
| Rue Saint Pierre | 5 800 € | 9 118 € | 3 089 € | 17 |
| Rue Barjot | 2 321 € | 2 250 € | 2 392 € | 14 |
| Avenue Francis Bouet | 1 950 € | 1 950 € | - | 13 |
| Rue d Alsace | 11 581 € | 11 581 € | 1 563 € | 11 |
| Boulevard Gustave Richard | 4 940 € | 5 600 € | - | 10 |
| Rue du Doc Rene Laennec | 1 338 € | 1 343 € | - | 10 |
| Rue Nantaise | 17 813 € | 17 813 € | - | 10 |
| Rue du Devau | 11 578 € | 12 244 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Doc Charles Coubard à Cholet ?
Le prix médian au m2 Rue du Doc Charles Coubard est de 2 086 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 943 € à 2 645 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Doc Charles Coubard est-elle chère par rapport à Cholet ?
Rue du Doc Charles Coubard est dans la moyenne de Cholet. Le prix médian de la commune est de 2 155 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 47 rues analysées, Rue du Doc Charles Coubard se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Doc Charles Coubard ?
Sur la base du prix médian de 2 086 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Doc Charles Coubard coute environ 104 306 €. Ce montant peut varier de 47 143 € à 132 246 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.