Prix au m2 à Cholet (49)
Le prix médian de l'immobilier à Cholet est de 2 155 €/m2 selon les 878 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.3% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 53 936 habitants sur 87,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cholet est passé de 1 829 € à 2 145 €, soit +17.2%.
📊 Cholet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Cholet se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cholet en chiffres
Cholet compte 53 936 habitants répartis sur 87,4 km², soit une densité de 617 hab/km². Le code postal est 49300.
Le revenu médian des ménages est de 21 120 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.5% inférieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cholet
Un appartement coûte 7% plus cher qu'une maison au m2 à Cholet. Pour un T3 de 80 m², comptez 186 666 € en appartement contre 174 217 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cholet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 155 €/m2 :
Les prix varient entre 114 € et 28 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cholet
47 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Lorraine (2 427 €/m2) et la plus abordable est Rue du Marechal Gallieni (237 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Lorraine 2 427 €/m2
- Rue Nationale 2 133 €/m2
- Rue Saint Pierre 5 800 €/m2
- Rue Barjot 2 321 €/m2
- Avenue Francis Bouet 1 950 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Marechal Gallieni 237 €/m2
- Boulevard de Strasbourg 1 084 €/m2
- Rue des Roches 1 090 €/m2
- Avenue de la Richardiere 1 197 €/m2
- Rue du Doc Rene Laennec 1 338 €/m2
📍 Toutes les rues de Cholet
Liste des 47 rues de Cholet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 2 427 € | 3 072 € | 2 304 € | 18 |
| Rue Nationale | 2 133 € | 2 133 € | 3 000 € | 17 |
| Rue Saint Pierre | 5 800 € | 9 118 € | 3 089 € | 17 |
| Rue Barjot | 2 321 € | 2 250 € | 2 392 € | 14 |
| Avenue Francis Bouet | 1 950 € | 1 950 € | - | 13 |
| Rue d Alsace | 11 581 € | 11 581 € | 1 563 € | 11 |
| Rue du Doc Charles Coubard | 2 086 € | 2 083 € | - | 10 |
| Boulevard Gustave Richard | 4 940 € | 5 600 € | - | 10 |
| Rue du Doc Rene Laennec | 1 338 € | 1 343 € | - | 10 |
| Rue Nantaise | 17 813 € | 17 813 € | - | 10 |
| Rue du Devau | 11 578 € | 12 244 € | - | 10 |
| Rue de la Vendee | 2 273 € | 2 337 € | 1 973 € | 9 |
| Rue Alexis Carrel | 1 464 € | 1 464 € | - | 9 |
| Square des Magnolias | 2 769 € | 2 769 € | - | 8 |
| Rue Lieutenant Col de Malleray | 2 579 € | 2 579 € | - | 8 |
| Rue de la Girardiere | 1 427 € | 1 505 € | - | 7 |
| Place Travot | 2 625 € | 2 625 € | - | 7 |
| Boulevard Alfred Chanzy | 1 892 € | - | 2 107 € | 7 |
| Rue du Bourg Baudry | 16 000 € | 16 000 € | - | 7 |
| Avenue de Nantes | 1 964 € | 1 630 € | 2 071 € | 6 |
| Rue des Roches | 1 090 € | 1 090 € | - | 6 |
| Boulevard de Strasbourg | 1 084 € | - | - | 6 |
| Avenue Leon Gambetta | 2 127 € | 2 238 € | - | 6 |
| Rue du Coin | 1 812 € | - | - | 6 |
| Rue Traversiere | 2 667 € | 4 636 € | - | 6 |
| Avenue de l Abreuvoir | 2 047 € | 2 047 € | - | 6 |
| Rue Charles de Foucauld | 1 407 € | 1 407 € | - | 6 |
| Rue de la Sarthe | 3 489 € | - | - | 6 |
| Rue du Bois d Anjou | 5 278 € | 5 278 € | - | 5 |
| Avenue de la Tessoualle | 1 625 € | - | 2 052 € | 5 |
| Avenue Mal Foch | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Rue des Vosges | 2 564 € | 2 692 € | - | 5 |
| Boulevard de la Victoire | 2 574 € | - | 2 574 € | 5 |
| Tombeloup | 4 104 € | - | 4 104 € | 5 |
| Rue Paul Bouyx | 1 682 € | - | 1 682 € | 5 |
| Rue Alphonse Darmaillacq | 3 100 € | 3 175 € | - | 5 |
| Rue Saint Bonaventure | 1 429 € | - | 1 778 € | 5 |
| Rue de Pineau | 2 091 € | 2 091 € | - | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 667 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Richardiere | 1 197 € | 1 060 € | - | 5 |
| Rue de Roussel | 2 333 € | 3 917 € | - | 5 |
| Résidence le Soleil | 1 761 € | 1 761 € | - | 5 |
| Allée des Forgerons | 1 635 € | 1 635 € | - | 5 |
| Rue Salberie | 1 705 € | - | - | 5 |
| Avenue du Lac | 3 295 € | 3 295 € | - | 5 |
| Rue du Marechal Gallieni | 237 € | - | - | 5 |
| Avenue du Mal Leclerc | 3 333 € | 3 333 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
| Orée d'Anjou | 2 353 € | 5 455 € | 2 323 € | 229 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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