Prix au m2 Boulevard d Alger à La Flèche (72)
Le prix immobilier Boulevard d Alger à La Flèche est de 3 826 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 154.9% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Boulevard d Alger en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard d Alger à La Flèche. Les prix au m2 s'échelonnent de 712 € à 9 167 €, soit un écart de 1188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Flèche
Boulevard d Alger fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Flèche. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 455 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard d Alger ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 826 €/m2
Au revenu médian de La Flèche (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard d Alger dans le contexte de La Flèche
La Flèche compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Flèche
Principales rues de La Flèche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 1 488 € | - | 1 488 € | 9 |
| Rue Saint Jacques | 1 479 € | - | 1 603 € | 8 |
| Rue du College | 4 667 € | 4 667 € | - | 8 |
| Boulevard Montreal | 1 463 € | 1 183 € | - | 7 |
| Place Thiers | 1 875 € | - | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 3 386 € | - | 4 082 € | 6 |
| Rue de Ceinture | 1 800 € | - | 1 800 € | 6 |
| Rue Sainte Colombe | 1 057 € | - | 1 057 € | 6 |
| Rue Boierie | 3 320 € | 3 320 € | - | 5 |
| Rue du Marche au Ble | 2 277 € | 2 468 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard d Alger à La Flèche ?
Le prix médian au m2 Boulevard d Alger est de 3 826 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 712 € à 9 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard d Alger est-elle chère par rapport à La Flèche ?
Boulevard d Alger est nettement au-dessus de la moyenne de La Flèche. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 111% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard d Alger se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard d Alger ?
Sur la base du prix médian de 3 826 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard d Alger coute environ 191 319 €. Ce montant peut varier de 35 597 € à 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.