Prix au m2 Grande Grande Rue à La Flèche (72)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à La Flèche est de 3 386 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 125.6% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 220 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Grande Grande Rue à La Flèche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 049 € à 4 778 €, soit un écart de 355%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 220 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Flèche
Grande Grande Rue fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Flèche. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 728 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 386 €/m2
Au revenu médian de La Flèche (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de La Flèche
La Flèche compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Flèche
Principales rues de La Flèche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 1 488 € | - | 1 488 € | 9 |
| Rue Saint Jacques | 1 479 € | - | 1 603 € | 8 |
| Rue du College | 4 667 € | 4 667 € | - | 8 |
| Boulevard Montreal | 1 463 € | 1 183 € | - | 7 |
| Place Thiers | 1 875 € | - | - | 7 |
| Rue de Ceinture | 1 800 € | - | 1 800 € | 6 |
| Rue Sainte Colombe | 1 057 € | - | 1 057 € | 6 |
| Boulevard d Alger | 3 826 € | 6 513 € | - | 6 |
| Rue Boierie | 3 320 € | 3 320 € | - | 5 |
| Rue du Marche au Ble | 2 277 € | 2 468 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à La Flèche ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 3 386 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 049 € à 4 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à La Flèche ?
Grande Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de La Flèche. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 86.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 3 386 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 169 292 €. Ce montant peut varier de 52 469 € à 238 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.