Prix au m2 Rue de la Tour d Auvergne à La Flèche (72)
Le prix immobilier Rue de la Tour d Auvergne à La Flèche est de 1 488 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 0.9% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 207 m².
📊 Rue de la Tour d Auvergne en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Tour d Auvergne à La Flèche. Les prix au m2 s'échelonnent de 395 € à 2 907 €, soit un écart de 635%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 207 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Flèche
Rue de la Tour d Auvergne se situe en dessous de la médiane des prix à La Flèche. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 511 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Tour d Auvergne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 488 €/m2
Au revenu médian de La Flèche (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Tour d Auvergne dans le contexte de La Flèche
La Flèche compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Flèche
Principales rues de La Flèche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jacques | 1 479 € | - | 1 603 € | 8 |
| Rue du College | 4 667 € | 4 667 € | - | 8 |
| Boulevard Montreal | 1 463 € | 1 183 € | - | 7 |
| Place Thiers | 1 875 € | - | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 3 386 € | - | 4 082 € | 6 |
| Rue de Ceinture | 1 800 € | - | 1 800 € | 6 |
| Rue Sainte Colombe | 1 057 € | - | 1 057 € | 6 |
| Boulevard d Alger | 3 826 € | 6 513 € | - | 6 |
| Rue Boierie | 3 320 € | 3 320 € | - | 5 |
| Rue du Marche au Ble | 2 277 € | 2 468 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Tour d Auvergne à La Flèche ?
Le prix médian au m2 Rue de la Tour d Auvergne est de 1 488 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 395 € à 2 907 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Tour d Auvergne est-elle chère par rapport à La Flèche ?
Rue de la Tour d Auvergne est en dessous de la moyenne de La Flèche. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de la Tour d Auvergne se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Tour d Auvergne ?
Sur la base du prix médian de 1 488 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Tour d Auvergne coute environ 74 380 €. Ce montant peut varier de 19 774 € à 145 327 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.