Prix au m2 Rue Boierie à La Flèche (72)
Le prix immobilier Rue Boierie à La Flèche est de 3 320 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 121.2% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Boierie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Boierie à La Flèche. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 7 070 €, soit un écart de 254%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Flèche
Rue Boierie se situe au-dessus de la médiane des prix à La Flèche. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 070 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Boierie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 320 €/m2
Au revenu médian de La Flèche (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Boierie dans le contexte de La Flèche
La Flèche compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Flèche
Principales rues de La Flèche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 1 488 € | - | 1 488 € | 9 |
| Rue Saint Jacques | 1 479 € | - | 1 603 € | 8 |
| Rue du College | 4 667 € | 4 667 € | - | 8 |
| Boulevard Montreal | 1 463 € | 1 183 € | - | 7 |
| Place Thiers | 1 875 € | - | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 3 386 € | - | 4 082 € | 6 |
| Rue de Ceinture | 1 800 € | - | 1 800 € | 6 |
| Rue Sainte Colombe | 1 057 € | - | 1 057 € | 6 |
| Boulevard d Alger | 3 826 € | 6 513 € | - | 6 |
| Rue du Marche au Ble | 2 277 € | 2 468 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Boierie à La Flèche ?
Le prix médian au m2 Rue Boierie est de 3 320 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 7 070 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Boierie est-elle chère par rapport à La Flèche ?
Rue Boierie est nettement au-dessus de la moyenne de La Flèche. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 83.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Boierie se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Boierie ?
Sur la base du prix médian de 3 320 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Boierie coute environ 166 000 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 353 513 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.