Prix au m2 à La Flèche (72)
Le prix médian de l'immobilier à La Flèche est de 1 813 €/m2 selon les 234 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.8% au-dessus de la moyenne du département Sarthe (1 501 €/m2). La ville compte 14 937 habitants sur 79,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Flèche est passé de 1 538 € à 1 682 €, soit +9.3%.
📊 La Flèche vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Sarthe :
La Flèche se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Flèche en chiffres
La Flèche compte 14 937 habitants répartis sur 79,2 km², soit une densité de 189 hab/km². Le code postal est 72200.
Le revenu médian des ménages est de 20 620 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.9% inférieur à la moyenne du Sarthe.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Flèche
Un appartement coûte 114% plus cher qu'une maison au m2 à La Flèche. Pour un T3 de 80 m², comptez 303 075 € en appartement contre 141 616 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Flèche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 813 €/m2 :
Les prix varient entre 146 € et 24 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Flèche
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Tour d Auvergne (1 488 €/m2) et la plus abordable est Rue Sainte Colombe (1 057 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Tour d Auvergne 1 488 €/m2
- Rue Saint Jacques 1 479 €/m2
- Rue du College 4 667 €/m2
- Boulevard Montreal 1 463 €/m2
- Place Thiers 1 875 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Sainte Colombe 1 057 €/m2
- Boulevard Montreal 1 463 €/m2
- Rue Saint Jacques 1 479 €/m2
- Rue de la Tour d Auvergne 1 488 €/m2
- Rue de Ceinture 1 800 €/m2
📍 Toutes les rues de La Flèche
Liste des 11 rues de La Flèche avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 1 488 € | - | 1 488 € | 9 |
| Rue Saint Jacques | 1 479 € | - | 1 603 € | 8 |
| Rue du College | 4 667 € | 4 667 € | - | 8 |
| Boulevard Montreal | 1 463 € | 1 183 € | - | 7 |
| Place Thiers | 1 875 € | - | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 3 386 € | - | 4 082 € | 6 |
| Rue de Ceinture | 1 800 € | - | 1 800 € | 6 |
| Rue Sainte Colombe | 1 057 € | - | 1 057 € | 6 |
| Boulevard d Alger | 3 826 € | 6 513 € | - | 6 |
| Rue Boierie | 3 320 € | 3 320 € | - | 5 |
| Rue du Marche au Ble | 2 277 € | 2 468 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Sarthe
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 110 € | 2 112 € | 2 124 € | 2 771 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 600 € | 2 617 € | 1 410 € | 211 |
| La Ferté-Bernard | 1 800 € | 2 133 € | 1 718 € | 159 |
| Montval-sur-Loir | 1 387 € | 3 650 € | 1 333 € | 151 |
| Allonnes | 1 480 € | 1 304 € | 1 646 € | 127 |
| Mamers | 1 039 € | 2 806 € | 970 € | 100 |
| Arnage | 1 862 € | - | 1 857 € | 89 |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 591 € | 1 908 € | 1 560 € | 84 |
| Saint-Calais | 868 € | 2 167 € | 835 € | 83 |
| Le Lude | 1 043 € | 1 097 € | 1 037 € | 83 |
Autres communes du Sarthe
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