Prix au m2 Rue du Marche au Ble à La Flèche (72)
Le prix immobilier Rue du Marche au Ble à La Flèche est de 2 277 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 51.7% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue du Marche au Ble en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marche au Ble à La Flèche. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 4 303 €, soit un écart de 438%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Flèche
Rue du Marche au Ble se situe au-dessus de la médiane des prix à La Flèche. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 503 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marche au Ble ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 277 €/m2
Au revenu médian de La Flèche (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marche au Ble dans le contexte de La Flèche
La Flèche compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Flèche
Principales rues de La Flèche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 1 488 € | - | 1 488 € | 9 |
| Rue Saint Jacques | 1 479 € | - | 1 603 € | 8 |
| Rue du College | 4 667 € | 4 667 € | - | 8 |
| Boulevard Montreal | 1 463 € | 1 183 € | - | 7 |
| Place Thiers | 1 875 € | - | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 3 386 € | - | 4 082 € | 6 |
| Rue de Ceinture | 1 800 € | - | 1 800 € | 6 |
| Rue Sainte Colombe | 1 057 € | - | 1 057 € | 6 |
| Boulevard d Alger | 3 826 € | 6 513 € | - | 6 |
| Rue Boierie | 3 320 € | 3 320 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marche au Ble à La Flèche ?
Le prix médian au m2 Rue du Marche au Ble est de 2 277 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 4 303 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marche au Ble est-elle chère par rapport à La Flèche ?
Rue du Marche au Ble est nettement au-dessus de la moyenne de La Flèche. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 25.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Marche au Ble se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marche au Ble ?
Sur la base du prix médian de 2 277 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marche au Ble coute environ 113 830 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 215 147 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Marche au Ble à La Flèche ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.