Prix au m2 Boulevard Robert Jarry à Le Mans (72)
Le prix immobilier Boulevard Robert Jarry à Le Mans est de 3 347 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 110 €/m2) et 123% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Boulevard Robert Jarry en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Boulevard Robert Jarry à Le Mans. Les prix au m2 s'échelonnent de 876 € à 25 804 €, soit un écart de 2844%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Mans
Boulevard Robert Jarry se situe dans le quart supérieur des prix à Le Mans, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 927 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Robert Jarry ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 347 €/m2
Au revenu médian de Le Mans (20 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Robert Jarry dans le contexte de Le Mans
Le Mans compte 2 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 153 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Mans
Principales rues de Le Mans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Bollee | 1 957 € | 1 960 € | 1 920 € | 74 |
| Rue des Ursulines | 253 € | - | - | 43 |
| Avenue Rubillard | 2 483 € | 2 442 € | 2 628 € | 32 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 446 € | 1 980 € | - | 32 |
| Avenue du General Leclerc | 2 903 € | 2 842 € | - | 30 |
| Avenue Jean Jaures | 1 897 € | 3 072 € | - | 29 |
| Boulevard Emile Zola | 625 € | 625 € | - | 25 |
| Avenue Felix Geneslay | 1 162 € | 1 014 € | 1 442 € | 24 |
| Avenue de la Liberation | 2 243 € | 2 632 € | 1 979 € | 24 |
| Allée Jean Dolige | 1 625 € | 1 625 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Robert Jarry à Le Mans ?
Le prix médian au m2 Boulevard Robert Jarry est de 3 347 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 876 € à 25 804 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Robert Jarry est-elle chère par rapport à Le Mans ?
Boulevard Robert Jarry est nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans. Le prix médian de la commune est de 2 110 €/m2, soit 58.6% de moins que cette rue. Sur 153 rues analysées, Boulevard Robert Jarry se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Robert Jarry ?
Sur la base du prix médian de 3 347 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Robert Jarry coute environ 167 362 €. Ce montant peut varier de 43 818 € à 1 290 186 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.